A Estratégia Certa para Investir em Imóveis!

Como a Compra na Planta Eleva seus Investimentos Financeiros!

Por que Considerar a Compra de um Imóvel na Planta

É inegável que, ano após ano, o investimento em imóveis mantém seu lugar de destaque entre os favoritos dos brasileiros, mesmo em meio a uma infinidade de produtos financeiros em constante evolução. De acordo com uma pesquisa realizada pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), o investimento em imóveis gerou um retorno médio de 15,3% ao ano na década passada, considerando ganhos com aluguéis e a valorização das propriedades.

Vantagens de Comprar um Imóvel na Planta

  • Flexibilidade Financeira:A compra de um imóvel na planta oferece uma notável flexibilidade financeira. Os compradores podem efetuar um pagamento inicial de 20% a 30% do valor total, e o restante pode ser parcelado ao longo de alguns anos. Vamos dar um exemplo prático para ilustrar essa vantagem:
    • Suponha que o valor de uma unidade seja R$400.000,00.
    • Com um pagamento inicial de R$40.000,00 e parcelas mensais de R$1.111,00 (em 36 vezes) e parcelas semestrais de R$8.000,00 (em 5 vezes), a compra se torna adaptável às suas necessidades financeiras.

      E lembre-se, essas condições podem ser ajustadas durante a negociação, de acordo com sua preferência.
  • Preço Mais Acessível: Um dos principais atrativos de adquirir um imóvel na planta é o custo por metro quadrado mais baixo em comparação com imóveis prontos na mesma região. Este é um ponto crucial para muitos compradores, pois proporciona uma economia substancial na compra.
  • Oportunidades de Valorização:Um dos maiores benefícios de comprar um imóvel na planta é a possibilidade de valorização significativa do investimento. Vamos analisar um exemplo prático:
    • Em 2020, lançamos o empreendimento LV 31 m em Águas Claras, Brasília.
    • Um cliente adquiriu três unidades de 2 quartos por R$7.000,00 o metro quadrado naquela época.
    • Hoje, quando o prédio está quase pronto e a entrega ocorrerá em três meses, o metro quadrado na região está sendo avaliado a partir de R$10.000,00. Isso resultou em um investimento que quase dobrou em apenas três anos. É uma oportunidade rara de crescimento de capital.

      Obs.Vou até deixar uma imagem do empreendimento aqui…



  • Considerações sobre o INCC: Para aqueles preocupados com os juros do INCC (Índice Nacional de Custo da Construção), aqui está uma visão prática da correção nos últimos anos. Esta tabela mostra a realidade e permite que os compradores tomem decisões informadas.

OBS. Não tenho como saber exatamente quando você estará visualizando este post, mas deixarei um link para que você possa verificar o índice em tempo real. Você pode acessá-lo aqui:http://www.yahii.com.br/incc.html

Para Encerrar….

A compra de um imóvel na planta oferece uma gama de vantagens, como flexibilidade financeira, preços mais acessíveis e um potencial impressionante de valorização. No entanto, é vital que você conduza uma avaliação cuidadosa das oportunidades e condições antes de tomar sua decisão.

Se você se encontra ansioso para explorar as opções que melhor se encaixam na sua realidade, não hesite em entrar em contato. Estou à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a encontrar a escolha ideal para o seu investimento.

E, por falar em escolhas, não deixe de conferir a seção de lançamentos no meu blog, onde você poderá explorar as últimas e mais emocionantes opções disponíveis.

https://dicasdomercadoimobiliario.com

Desejo a você muito sucesso em sua jornada, e estamos aqui para apoiá-lo em cada passo do caminho.

Até mais!

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